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作者:k5电竞_k5电竞官网更新时间:2020-10-28 04:07:04

内地则录得合约销售额95亿元人民币,在内地包括合作发展项目的总租金收入41.66亿元人民币,同比上升2%公告表示,撇除投资物业重估收益或亏损后本年度可拨归公司股东基础溢利为港币293.68亿元,同比减少9.4%app注册真人_真人赌钱游戏平台投注今年以来,新鸿基地产股价跌超15%,截至周五收盘报100.2港元/股,市值为2903亿港元“地产大亨”的传奇人生生于1928年的李兆基,在30岁时投身地产业

1958年,李兆基和冯景禧、郭德胜等8人合股组成永业公司,开始涉足地产生意公司开办后,他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式,面向广大中下层市民,一改过去地产业经营方式,使得生意十分火爆,所建楼宇均销售一空app注册真人_真人赌钱游戏平台投注1963年,李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组,成立了“新鸿基企业有限公司”由年长而且拥有40%股份的郭得胜先生出任集团主席,年纪最小,拥有股份30%的李兆基则出任副主席兼总经理到了1972年,新鸿基地产成功在香港上市

1975年,香港股市开始复苏,李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司1981年,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地将恒基兆业推上市,一举集资10亿港币,充实了自己的实力app注册真人_真人赌钱游戏平台投注1988年,恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业,将之改名为“恒基兆业发展有限公司”李兆基通过借壳上市、以小博大等操作,一举跃入香港十大富豪榜据《华商韬略》报道,在香港,恒基兆业很少参加政府的土地拍卖,但总有办法买到地盘,而且质优价廉

这主要在于李兆基有两大法宝第一是购入“乙种换地权益书”app注册真人_真人赌钱游戏平台投注当年,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换李兆基就以现金购入他们持有的换地权益书,既受欢迎,又价钱便宜等政府一宣布开发计划,他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮

第二种购地办法,则是庞大的系统工程——旧楼改建买下黄金地带的旧楼,在旧地盖新楼app注册真人_真人赌钱游戏平台投注这种办法一举多得,发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收,但却十分辛苦,因为单独收购一个小物业(如一个住户)并不能支持一个地产项目的发展计划,所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业,凑零为整,得来土地为了收到旧楼,他布下天罗地网,除面向本港外,还到在港留有物业的侨民移居地找楼买

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