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作者:k5电竞_k5电竞官网更新时间:2020-10-28 16:16:26

《华夏时报》记者注意到,与百花片区仅一路之隔的园岭片区二手房均价为9.9万元/平方米,二者均价相差4万多/平方米记者注意到,位于上步路西侧百花园片区的百花园2期小区5月参考均价为16.9万/平方米路12博_12博官网首页_12博手机版而在上步路东侧园岭片区的圆龙园小区,5月参考均价为10.3万/平方米仅一路之隔,两小区仅相距300米,但房屋单价相差6万/平方米更有甚者,距离百花园2期约800米,位于上步路北段的鹏益花园小区,5月参考均价约7.5万/平方米,两者相差近10万/平方米

百花园2期、圆龙园以及鹏益花园三者楼龄相差无几,百花园2期所在学区的学校是荔园小学北校区及深圳实验学校初中部在而鹏益花园所在学区的学校是园岭外国语小学和华富中学,圆龙园所在学区的学校是园岭外国语和红岭中学12博_12博官网首页_12博手机版学区房的威力在“积分入学、就近入学”原则下,深圳学区房在楼市交易中的热度始终未减行尽管近年来深圳进行了扩招和新校增容,但公办中小学总体缺口依然较大

百花片区的“天价房”也一直在刷新成交记录记近日,《华夏时报》记者在安居客app上看到,拥有实验小学和实验中学双名校学位的国城花园,44平米的单间挂牌1000万,单价约23万/平小12博_12博官网首页_12博手机版“双实验门槛户型、买房即入学”成为该小区房屋出售最好的广告国城花园小区1000万都可以购置深圳入门级豪宅了,而绝大多数家长为了能让孩子享受到优质的教育,便愿意买这里的“老破小”

《华夏时报》记者根据贝壳找房、安居客等平台公布的数据得知,除了福田百花片区之外,深圳各区都存在一路之隔,因学区不同房价相差巨大的情况龙华区的深圳外国语学校龙华学校位于梅龙路西侧,潜龙小学位于梅龙路东侧的12博_12博官网首页_12博手机版深圳外国语学校龙华学校周边的二手房价均去到10万/平方米以上,而潜龙小学周边的二手房价约6万/平方米左右南山区育才教育集团第一小学与赤湾学校小学部相隔兴海大道,两所学校周边房价相差约3万元/平方米龙岗区的龙岗外国语学校与如意小学相距1公里,中间被新坡路相隔房

而位于龙岗外国语学校周边的二手房均价近7万元/平方米而如意小学周边的二手房均价不到4万/平方米12博_12博官网首页_12博手机版罗湖区的深圳小学与人民小学相隔不到200米,被人民北路隔开平但深圳小学附近房屋均价超过6万/平方米,而人民小学附近房屋均价不超过5万/平方米专家:学位资源的严重缺失所致

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