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作者:k5电竞_k5电竞官网更新时间:2020-10-29 07:11:32

还会有更多的房企逐鹿大西北吗?听闻,多家头部房企大手笔投资,已经在路上了……万科此番动作,绝非临时起意利记体育app_利记体育app网址_利记体育app平台两年前,万科在云南抚仙湖畔举行媒体交流会时,郁亮就说,祖国大好河山,很多都在西部到这边感觉心胸很开阔,“开心”,心打开了就快乐这番感概多少有点诗意,但万科在西部的野心,却藏不住

原因也很好理解,万科中西部区域,是近年万科成长最为迅猛的区域王海武负责中西部区域的五年间,这一区域的销售额从2014年年底的333亿“膨胀”至2019年的1506亿,2016年,更是创下销售规模增长超100%的成绩利记体育app_利记体育app网址_利记体育app平台2019年,万科中西部区域以销售面积1236万平方米在四大区域中排名第一,1506亿元的销售额,也仅次于上海区域,位列第二可以说,中西部区域的佳绩,成为万科这几年维持规模增长的基石——万科聚焦于一二线城市开发,受到严调控的影响,在过去几年间发展的空间的确有限,而西部区域的迅速壮大,正好填平了沟壑但就像拼多多迅速抢占市场份额,将同行打了个措手不及一样,万科的精英们,很长一段时间都没有关注到幅员辽阔的西部有着广阔市场空间

听说过一个小故事,或许也是万科持续挖掘西部区域潜力的侧面反映2018年7月25日,万科携手宁夏中房集团以23.76亿一举拿下青海西宁的三宗地块,土地总面积408.62亩利记体育app_利记体育app网址_利记体育app平台一年后,西宁万科城首次开盘销售,最终拿下2700套、35亿销售额的成绩据说,这是万科集团中首开销售面积最高的楼盘之一,集团还曾发文通报表扬西宁万科城,在2019年完成的全年销售额突破50亿

西部大好河山的确大有可为王海武在业绩会上也说,西北区域成立的目的,就是为了加强万科在西北地区多项业务的发展利记体育app_利记体育app网址_利记体育app平台“充分发挥西北地区未来在‘内循环’背景下,尤其是从西安开始到兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这样‘一带一路’大背景下重要的支点城市,能够更加深耕,更好地去发展我们的业务当然,为了西北区域的成立,万科在过去两年已经做了一系列的尝试王海武说,“西北五省份有大概接近祖国1/3的面积,在管理半径上相对比较大,万科在组织的架构设计上也做了一些探索,比如,过去两年,成立了在中西部区域下面的二级架构的西北招采中心,还有做了包括以银川、西宁、乌鲁木齐和兰州为小联盟的Y4联盟,去更好地形成他们业务之间的互通和互助

这样一来,万科未来五大区域的管理幅度和管理半径,能够保证在高铁3小时、飞机1.5小时左右,基本符合万科对区域覆盖的管理要求事实上,万科正在倾力培养西北市场利记体育app_利记体育app网址_利记体育app平台2008年进入西安,2009年一跃至乌鲁木齐,最近几年又先后布局兰州、银川和西宁,红旗插遍整个西北先说西安,当年在南二环开发了新地城项目后,一直动作寥寥直到2010年以后才开始发力,项目开发迈入“加速度”

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